Villetta bifamiliare a Ravenna, Centro Storico

I dati

Tipologia

Villetta bifamiliare

Superficie commerciale

220 m²

Locali

6

Bagni

3

Stato

Abitabile

Riscaldamento

Autonomo, a metano

Classe energetica

G

Pertinenze

Garage, Posto auto scoperto, Cantina, Giardino privato

Riferimento

36264104

I metri sono commerciali.

La casa

Esclusiva Villetta Bifamiliare a Ravenna Centro - Zona Rocca Brancaleone

Scopri questa straordinaria porzione di villa bifamiliare situata nel cuore di Ravenna Centro, a pochi passi dalla suggestiva Rocca Brancaleone. Una proprietà che unisce eleganza, spaziosità e praticità, perfetta per chi ricerca una dimora di carattere con tutti i comfort moderni. Disponibilità immediata per iniziare la tua nuova avventura abitativa.

Spazi Generosi su Tre Livelli

La proprietà si sviluppa su 220 m² commerciali distribuiti intelligentemente su tre livelli. Al piano rialzato troverai l'ingresso principale caratterizzato da un'accesso importante, un disimpegno centrale funzionale, una cucina abitabile con accesso diretto al meraviglioso giardino retrostante, un ampia e luminosa sala di circa 24 mq luminosa e uno studio che volendo potrebbe essere destinato e utilizzato come zona pranzo se hai ospiti, completa il bagno di servizio al piano.

Il primo piano ospita tre camere da letto confortevoli (rispettivamente di 24, 14 e 10) mq, un balcone loggiato che regala tranquillità e una piacevole vista interna, oltre a un bagno di quasi 9 mq.

Infine il piano seminterrato che ha destinazione catastale a servizi con un'altezza di circa 2.20 presenta un ampio locale di 26,5 mq con un'affascinante camino perfetto per la convivialità, un vano di 18 mq utilizzabile come zona giochi per i bimbi o altro, una cantina di 6 mq e un ulteriore bagno.

Giardino Privato e Tranquillità Garantita

Il giardino completamente piantumato, posizionato sul retro della proprietà, assicura massima privacy e un'atmosfera serena. Uno spazio ideale per rilassarsi, coltivare passioni green o organizzare momenti conviviali con famigliari o amici.

Dotazioni e Pertinenze di Valore

La villetta è equipaggiata con un garage funzionale, un posto auto interno dedicato. I serramenti in doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le inferriate assicurano sicurezza aggiuntiva. L'impianto di videosorveglianza e l'antifurto completano il sistema di protezione della proprietà.

Riscaldamento e Efficienza

Riscaldamento a gas naturale, esposizione Nord, Sud e Ovest che favorisce l'illuminazione naturale durante la giornata.

Lo Stile che Distingue

Finiture di carattere e stile, buon mantenimento e ottime condizioni generali rendono questa proprietà una scelta consapevole per chi non scende a compromessi sulla qualità abitativa. Una seconda mano che non sconta nulla in eleganza e funzionalità.

Non perdere questa opportunità esclusiva nel cuore di Ravenna!