Appartamento a Ravenna, Centro Storico

I dati

Tipologia

Appartamento

Superficie commerciale

190 m²

Superficie calpestabile

161 m²

Locali

6

Bagni

5

Piano

piano 1

Ascensore

Sì

Stato

Abitabile

Riscaldamento

Autonomo, a metano

Classe energetica

E

Anno di costruzione

1964

Pertinenze

Cantina

Riferimento

36254155

I metri sono commerciali.

La casa

In esclusiva proponiamo appartamento in Vendita in Ravenna Centro - Opportunità di Investimento Redditizio.

Scopri questa straordinaria proprietà nel cuore di Ravenna centro in prossimità della suggestiva Rocca Brancaleone. Situata al primo piano dell'edificio, con un affaccio interno che garantisce privacy totale oltre a un'atmosfera tranquilla e silenziosa. Si tratta di un'occasione rara per chi cerca un investimento immobiliare ad alto rendimento o una soluzione abitativa versatile e moderna.

Una Ristrutturazione Completa e Recente.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, mantenendo standard qualitativi elevati e garantendo affidabilità strutturale. Ogni dettaglio è stato curato con cura e attenzione, rendendo la proprietà pronta all'uso immediato senza necessità di interventi ulteriori. La qualità costruttiva è evidente in ogni ambiente.

Configurazione Interna Versatile e Funzionale.

Lo spazio interno si articola in modo intelligente: un ingresso che conduce a una sala doppia (attualmente adibita a sala colazioni e zona relax per gli ospiti) della struttura, una cucina funzionale ben progettata, una camera con cabina armadio e bagno privato, si prosegue poi con le altre quattro ulteriori camere da letto, ciascuna di queste dotata di bagno privato e un'ulteriore zona comune per gli ospiti. Questa configurazione offre massima flessibilità d'uso.

Investimento Redditizio Già Avviato

Attualmente l'immobile è locato a un'azienda che vi gestisce un'attività di "Bed & Breakfast" con ottima redditività, canone d'affitto vantaggioso per la proprietà e un altissimo tasso di occupazione delle camere, che complessivamente ricordiamo sono cinque, ed ognuna con il proprio bagno privato. Un'opportunità perfetta per chi desidera un investimento già produttivo e consolidato nel mercato turistico ravennate.

Pertinenze e Spazi Accessori

La proprietà include delle cantine poste al piano terreno, utilizzate per lo stoccaggio, garantendo la praticità della soluzione abitativa e dell'attività svolta.

Nb: L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi e suppellettili.

Molteplici Possibilità d'Uso.

Puoi acquistare l'immobile e continuare la redditizia locazione in corso con l'attuale gestore, rilevare e gestire l'attività in corso, oppure riconvertire l'intera struttura in un'unica ampia unità abitativa o ripristinare le condizioni originarie con due unità abitative separate. La versatilità di questa proprietà la rende adatta a diversi progetti immobiliari e investimenti strategici.

Se desideri visitare questo immobile o ricevere ulteriori e più approfondite informazioni in merito, contattaci. Presso i ns uffici abbiamo tutta la documentazione necessaria.