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Giò Soluzioni Casa · gruppo edilgetica

Dietro ogni casa c’è
un valore da scoprire.
Noi ti aiutiamo a trovarlo.

Agenzia immobiliare a Ravenna per compravendite, locazioni, valutazioni e home staging. Studiamo ogni immobile per capirne valore, caratteristiche e potenzialità.

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Casa di campagna romagnola restaurata, intonaco chiaro e mattoni a vista, persiane verdi, pioppi e campi sullo sfondo

Cosa facciamo

Più che vendere casa, costruiamo nuovi inizi

Valutiamo, vendiamo, troviamo, affittiamo e valorizziamo immobili, a Ravenna e nel suo territorio.

Tavolo di legno chiaro con due sedie, una cartellina e un mazzo di chiavi, faldoni sullo scaffale e una vetrina su una piazza con portici

Vendiamo e cerchiamo casa seguendo il cliente dalla valutazione fino al rogito: visite accompagnate, trattativa, carte in ordine.

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Compravendita

Vendiamo e cerchiamo casa seguendo il cliente dalla valutazione fino al rogito: visite accompagnate, trattativa, carte in ordine.

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Locazione

Seguiamo proprietari e inquilini nella ricerca, nella selezione e nella gestione della locazione.

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Valutazione immobiliare

Analizziamo mercato della zona, caratteristiche, stato e potenziale dell’immobile, guardato di persona. Ne esce una cifra realistica, con davanti i motivi.

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Home staging

Non sai cos’è? Clicca qui e scopri di cosa si tratta.

Come vendiamo la tua casa

La valutazione

Una valutazione che non guarda solo
i metri quadrati

Planimetria di un appartamento sul tavolo con un metro a nastro e una matita appoggiati sopra

Valutare significa capire che cosa hai in mano. Posizione, stato dell’immobile, distribuzione degli spazi, efficienza, mercato della zona, possibilità di valorizzazione: sono tutti elementi che concorrono al valore.

  • Il sopralluogo, in casa tua
  • I prezzi ai quali le case simili sono state vendute
  • Lo stato e il potenziale dell’immobile, guardati di persona
  • Un numero solo, con davanti i motivi

Nessuna stima a occhio, nessun calcolatore online, nessun numero dato al telefono per farti firmare. Come si arriva a quella cifra, cosa la alza e cosa la abbassa, e cosa ti consegniamo alla fine: lo raccontiamo per intero nella pagina della valutazione.

Quanto vale la tua casa

Da che parte stai

Vendi o compri? Sono due strade
diverse

Le abbiamo scritte tutte e due per intero: chi vende vuole sapere quanto costa e cosa succede, chi compra vuole sapere che cosa compra davvero.

Salone vuoto e luminoso con parquet a spina di pesce e due finestre aperte sui tetti e su un campanile
  • Chi vende
  • Valutazione gratuita

Vendere casa a Ravenna, partendo dal suo valore

Prima la valutazione, fatta in casa tua e spiegata. Poi svuotiamo e allestiamo l’immobile con te, lo fotografiamo e lo trattiamo fino al rogito. Quanto costa e cosa comprende è scritto prima di firmare.
Via acciottolata del centro storico fra case in mattoni e intonaco, persiane, vasi alle porte e una bicicletta appoggiata al muro
  • Chi compra
  • Verifiche prima della proposta

Comprare casa sapendo che cosa si compra

Ogni casa che mettiamo in vendita l’abbiamo vista di persona. Nella scheda scriviamo com’è davvero: quello che sta bene e quello che c’è da mettere in conto.

Per chi vende

Vendere casa non significa soltanto pubblicare
un annuncio

Ascolto, valutazione motivata, visite accompagnate e trattativa: cinque passi dal primo giorno al rogito. Il percorso per intero, con i tempi e le carte, sta nella pagina «Vendere casa».

Ingresso di una casa appena sistemata: consolle in legno chiaro, specchio tondo e una porta aperta sulla campagna
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Veniamo a vedere

Il primo sopralluogo lo facciamo insieme, con calma.
Non si paga e non ti impegna.

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Diamo un prezzo, e ti diciamo perché

Un numero solo, con davanti i motivi. Se il prezzo che hai
in testa è diverso dal nostro, te lo diciamo prima.

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Svuotiamo e allestiamo, insieme a te

Gli scatoloni li facciamo con te. Poi rimettiamo dentro
solo quello che serve a far capire gli spazi.

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Fotografiamo e portiamo le persone giuste

Le foto si fanno a casa pronta, mai prima. Meglio
quattro visite serie che venti curiosi.

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Trattiamo e arriviamo al rogito

Alla trattativa ci sediamo noi, con le carte in ordine.
Ti diciamo quale documento serve e quando.

Leggi tutto il percorso di vendita

Home staging

Mobili di
cartone

Svuotiamo la casa insieme a te e la riallestiamo con arredi di cartone in scala 1:1. Sono dichiaratamente scenografici, e funzionano proprio per questo: dicono la misura vera delle stanze senza fingere un arredamento che poi non ci sarà. Il giorno del rogito il cartone se ne va con noi.

Guarda come funziona
Stanza abitata prima dello sgombero: una credenza in legno, scatoloni mezzi pieni, quadri e un tappeto arrotolato appoggiati al muro
Poltrona, tavolino e libreria di cartone in scala 1:1 in una stanza vuota e luminosa
Divano, tavolino e lampada di cartone in scala 1:1 davanti a una grande finestra sui palazzi di fronte
Angolo di una stanza chiara con poltrona, sgabello e scaffale di cartone in scala 1:1

In vendita adesso

Le case che stiamo
seguendo

Poche, perché le prendiamo solo dopo averle viste bene. Ognuna ha una scheda con lo stato dell’immobile scritto per intero: anche le cose da sistemare.

Vedi tutti gli immobili

Non c’è quello che cerchi? Molte case ce le chiedono prima che finiscano in vetrina. Dicci cosa cerchi: ti chiamiamo noi quando arriva. Facci cercare casa

Patti chiari

La provvigione la scriviamo prima, e ti diciamo cosa ci sta dentro

Non è una percentuale che compare alla fine. È una cifra concordata prima di firmare, che paga un elenco di lavori: sopralluogo e valutazione, sgombero e allestimento, fotografie, pubblicazione, visite accompagnate, trattativa e assistenza fino al rogito. Restano fuori tre cose, e te lo diciamo all’inizio:

  • Le pratiche tecniche: sono il mestiere di un tecnico abilitato
  • I lavori edili: sono il mestiere di un’impresa
  • Le spese notarili e le imposte, che sono di legge

Se una voce non ti serve si toglie e la cifra scende. Quello che non facciamo non lo facciamo pagare. Per pratiche e lavori scegli tu a chi rivolgerti: se vuoi, nel gruppo ci sono realtà che fanno proprio quello.

L’elenco completo, voce per voce
Tavolo con una cartellina e un mazzo di chiavi davanti a una vetrina affacciata su un portico
Planimetria sul tavolo con metro a nastro, matita, taccuino e una tazza di caffè

Dall’agenzia

Prima di vendere o comprare, da leggere

Tutti gli articoli
Approfondimento
  • di Giò Soluzioni Casa

I documenti della casa si preparano prima di trovare il compratore

Un acquirente interessato può chiedere risposte in tempi brevi. Se la documentazione viene cercata soltanto allora, la trattativa può dipendere da.

Approfondimento
  • di Giò Soluzioni Casa

Vendere casa non significa soltanto pubblicare un annuncio

Mettere una casa sul mercato è una decisione che spesso accompagna un cambiamento personale: una nuova abitazione, un’eredità, un trasferimento..

Il primo passo

Raccontaci la casa.
Veniamo a vederla.

Il sopralluogo e la valutazione non si pagano e non ti impegnano a niente. Alla fine hai un numero e i motivi di quel numero — anche se poi decidi di non vendere.

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Il gruppo

Un immobile non ha solo un prezzo. Ha delle possibilità

Vendere subito, affittare, sistemarlo prima di venderlo, metterlo a reddito: da una valutazione corretta possono nascere strade diverse. Il nostro lavoro è capire il valore dell’immobile e aiutarti a scegliere quella più coerente.

Quando dall’immobile nasce un progetto più ampio, non siamo soli. Giò Soluzioni Casa è l’agenzia immobiliare di edilgetica: nel gruppo ci sono Alpi Adelmo per costruzioni e ristrutturazioni, Faro 2016 per lo sviluppo immobiliare, Savorani Tourism per gli affitti brevi e Studio ERRE di Roncaglia Roberto per impianti ed efficienza energetica.

la regia del gruppo edilgetica